里仁洞村
年代周报特约记者 楠珑 发自广州
里仁洞村行将旧改了。音讯犹如一阵风，搅动了这个从前的“电商第一村”的春水。
风现已吹了一阵了。直到7月24日，广州市番禺区南村镇里仁洞村旧改项目协作结构协议正式签署，靴子才真实落地。
进入9月，里仁洞村已有了显着的改变。“旧改的音讯对这儿的气氛影响很大，许多人本来想长时间做的，动摇了，也有人溜了。”面临年代周报记者的来访，里仁洞村万利商业园的物业司理陈建勇直摇头，忧心如焚。
陈建勇介绍，几个月来，已有近两成的企业搬离了园区。现在，每栋的楼层指示牌超越一半的方位是空的。
“这有什么好惋惜的，改造以后会越来越好的。”9月5日，南村镇政府作业人员李锐（化名）对年代周报记者说。按计划，这儿将斥资数百亿元打造，变身广州南CBD世界新城，一座300米高的修建将矗立于此，成为番禺新地标。还有大型商业综合体、酒店、青年公寓、儿童教育训练、社区邻里中心等商业配套。
十几年前，里仁洞村凭仗便当的交通、杰出的工业根底和低价的房租，招引了许多的电商从业者，成为一个“傻子都能赚到钱”的当地。
里仁洞村作为互联网与我国式城中村的结合，具有样本式含义。
现在，热潮退去。本钱上升、盈利消失，造梦之地正在消逝。
风向改变时，有人倒在路上，也有人驭风前行。
为什么是里仁洞？
9月20日，年代周报记者从汉溪长隆地铁站出站，坐4站公车就到了一公里外的里仁洞村。这儿紧邻万博商圈，被大型楼盘、商场环绕着，南北向城市主干道番禺大路在村域穿过。
作为从前的“我国淘宝第一村”，官方数据显现，里仁洞村有出租屋3500多栋，商户2000多间，从业人员超3万人。
年代周报记者看到，主干道新式大路是双向两车道，留出了两排泊车位，宽阔整齐。在村委等村里的重要方位，能看到旧改中标地产商的广告“新里仁洞村，新家园，新日子”。
下午2点多，走在里仁洞村，半降的卷闸门里，许多制衣坊正在繁忙地开工，机器哒哒作响。包含里仁洞村在内的南村镇的制衣工业由来已久。
2007年前后，潮汕人罗龙斌被里仁洞村低价的房租招引，成为最早一批来到这创业的电商从业者，他被戏称为“淘宝村村长”。
那时，一栋五层400平方米左右的居民楼，月租只需两三千元。起先他运营着一个网络渠道，不断改换形式，不变的是，“像捡钱相同”地，生意越做越大。
“这儿90%都是潮汕人。”陈建勇说。潮汕人讲义气、抱团开展的基因，使里仁洞村集合了越来越多潮汕人来做电商，规划像雪球相同越滚越大。
李林（化名）算是较晚出场的电商卖家。9月4日，当年代周报记者找到他时，他正在电脑上阅读作业网页。
2017年，李林看到同学在里仁洞的电商生意越来越大，光双十一当天就能卖出几千万元的货，也动心了。毫无阅历的他在村里租了间房，买了台电脑，接了网络，花1000元注册了天猫店肆，一个人包办了拿货、打包、客服和售后。尽管现已过了盈利期，现在他也做到了一年几百万元的出售额。
“关键在于大部队资源，咱们扎堆，信息、资源共通。”在李林看来，人群的集合是做电商的中心。“做淘宝的办法，每个人都有点不同，假如你汲取他人的阅历，好过你研讨半响，研讨不出的时分，他人一句话你就通了。”
他讲起了多年前的一个渠道缝隙。比方一家卖上衣的店，在单品的标题里加上鞋子、男装或包包等关键词。接下来运作几天，不管买家搜什么关键词，这个上衣单品都会跳出来，排在成果的第一位。
几个月之后，这个缝隙被修正了。“有人发觉出了这个缝隙，越早知道越早把握，作用会很好。”在中小卖家的江湖，存在着许多灰色地带。关于这些“生意经”，李林讳莫如深，不肯多讲。
拍摄、美工、辅料、快递……村里各种电商的上下游服务也一应俱全，寄快递特别廉价。几十家快递企业在这儿厮杀，不断打价格战，寄一个包裹的价格从开端的六七元到三四元再到现在的两三元，赢利空间也从两三元压缩到几毛钱，有时乃至是赔本。
那时，有一种小卡车络绎于街头巷尾招徕电商卖家，“像拉猪仔相同”带人去沙河批发市场拿货。“假如你没空，跟他们说需求什么货，他们也能够帮你去拿。”陈建勇说。
回想起村里最热烈的时分，陈建勇描绘了这样一幅画面：卖家租住在居民楼，日子、工作和仓储混在一同，这边做着饭，脚边便是包裹。
陈建勇坦言，尽管安全隐患不少，但松懈的办理也给粗豪式运营的里仁洞电商留出了开展空地。
“傻子都能赚到钱”
2015年，在阿里研讨院评选的全国活泼网店数最多的十大淘宝村中，里仁洞村排在首位，具有了“我国淘宝第一村”的名号。那时，“淘宝村”在全国各地开花，成为一个抢手词。
鼎盛时期的里仁洞村，村道两头的地摊占去了路的多半，比肩接踵，车子在村里底子走不动。
杨滔在2012年出场，赶上了里仁洞电商开展的黄金年代。
1995年起，杨滔在广东中山市开了一个男裤工厂，帮世界国内一线大牌做代工。后来，他注册了自己的品牌亚狮龙，进军电商渠道。2012年，他看中了里仁洞村便当的交通，将电商团队搬到了这儿，招人也更简略了。
进驻的第二个月，亚狮龙的流量就开端迸发，一个月出了几十万单。直到2013年，亚狮龙每年的出售额在6000万元到1亿元之间。
“咱们是做自己最拿手的男裤，产品比较好。其时大牌对电商还不太注重，咱们的产品跟他们的质量是相同的，但价格很低。渠道上卖得很廉价的，又没有咱们的质量，所以咱们有很大优势。”杨滔向年代周报记者泄漏。
每年的双十一前夕，里仁洞村就进入了一年之中最严重的时间。
潮汕人将拜神的风俗带到了这个远离家园的城中村，发明了“拜马云”大会。在许多媒体的报导中，马云画像被贴在墙上，有称马云为“马祖”的，也有称之为“祖师爷”的，众人在画像前上香，摆上贡品，祈求着大卖。
每年“双十一”，一切宵夜档一下变得空荡荡。每栋居民楼、每间工作室里，人们屏住呼吸、敲击着键盘，期待着。本埠各大媒体纷涌而来，抢抓双十一的画面，陈建勇陪着记者通宵繁忙。
2014年11月10日晚，亚狮龙工作室中心，大屏幕上的出售数字不断蹿升，创下了48分钟进账37万元的纪录，这相当于平常一个月的出售额。
接下来，整个村子快递包裹、胶带纸满天飞，留下的废物用车子运一个星期都运不完。
许多人的命运由此改写。
陈建勇刚遇到阿明时，他仍是个20岁出面的小伙子。阿明家里条件并不好，高中毕业就进社会了，平常喜爱捣鼓电脑。他在里仁洞村租房开网店，以卖茶叶为主，有两三个职工。后来，阿明搬到了万利园，租了两间工作室。
数年间，阿明的生意越做越大，职工开展到了几百人，租的场所从300平方米到2000平方米，本年5月，他搬离了里仁洞，租了一个7000平方米的场所。
陈建勇回想，最多的一年阿明赚了一个亿。他还置办了许多房产，买了十几辆名车，万利园的停车场停了一排都是他的跑车，宝马I8、敞篷奔跑、玛莎拉蒂、保时捷……出手阔绰的他还给公司的3名办理层职工买了三辆宝马车，一人开一辆。
像阿明这样自食其力的故事，陈建勇还有许多。
“那时分外面的人来这就事，都会惊叹园里怎样有这么多豪车，廉价的车简直见不到。”陈建勇慨叹，那时分经商太简略了，花几千块，租个房间，买台电脑，拉上网络，就能够开店了，“傻子都能赚到钱”“真实有文明的人不干这行”。
最高峰时，万利园里有七八百家企业，90%是做淘宝电商的。20元的货进来，当个中介，易手100元卖出去，形式简略而原始。“他们靠胆量。”他又弥补了一句。
巨大的财富砸过来，使人目眩神迷，有人被卷入漩涡里。一个做女性内衣的店东，做着上千款内衣，常常请几十个外国模特过来摄影，引得人停步围观，风头一时无两。
“他赚了钱就去澳门赌博，后来法院过来把他的车押了。企业由合伙人打理，他再也没在村里呈现过，有人说他去了成都跟着岳父做工程。”陈建勇说。
神话年代逝去
杨滔的工作从2014年开端有了奇妙改变。
因为库存太多，无法上新，亚狮龙电商店肆的销量从2014年开端下滑。渠道的改变也让杨滔措手不及。
起先数年，亚狮龙团队拿手的是做PC端的展示跟推行。比及互联网重心转到移动端、手机购物鼓起的时分，他们就跟不上了，成绩开端下滑。随之团队丢失，又构成成绩进一步下滑，构成恶性循环。
彼时，服装大牌也醒过神来，布局电商；加上网络原创品牌鼓起，更多竞争者进场，亚狮龙的优势变得不显着。
更重要的是，杨滔以为，从前的渠道流量会集，现在的流量被涣散在了无数个端口，很难捉住。
“比方一条江上从前只需一个出口，水悉数往这儿流，你在这个出口接住就行了。现在这一条江不止一个出口，有千千万万个出口，你只占一个口就抓不住了。”面临改变，杨滔形容得较为形象。
他不得不供认，自己没有跟上渠道规矩的改变。
社会重视带来的压力也在悄然影响着淘宝村的生态。脏乱差不符合“淘宝第一村”的形象，各类的安全查看变得频密，治安整治、环保整治、消防整治……政府对库房办理相特别格，要求寓居、工作、仓储一定要分隔，这对本钱构成了很大压力。
“2018年下半年开端，淘宝店走了一半，小的根本走完了，前两年村口这根本租不到房子，车挤车，人挤人，咱们这儿早上过了九点半就没车位了。现在人少了许多，没那么旺。”陈建勇感到很头痛，万利园里的大电商企业现已走了好几家，搬到邻近村乃至是江浙一带。
事实上，里仁洞村的租金也在上涨，从前一栋房租金两三千元，现在涨到两三万元。
“整个里仁洞现已被归入主城区范围了，小淘宝店会渐渐筛选，久远来看当然是好的，短期这段艰苦的路也要走。”陈建勇说。
不管如何，只靠一腔孤勇就能发明财富神话的年代过去了。活下去，当令求变，是一切人的生存之道。
杨滔的店肆阅历了一路下滑，及至2018年，总算把库存根本清完，团队也进行了调整，从头起步。
9月5日，年代周报记者在杨滔的工作室里看到，沙发旁摆着一排衣架，除了商务套装，还挂着一些样式更年轻化的连帽衫、外套和裤子。
“本来的品牌偏老了，偏商务，我一直在改，但很难改。”在电话里，他对协作伙伴说道，他要把一切的优势资源砸在最有用的当地，最近做了一个新的品牌，专做面向90后的时髦商务服装。本来的衣服价格在200元以上，但这个价格区间的衣服在电商上没办法跑量。他期望把新做的衣服的价格控制在200元以内。
阿明的豪车还在，但生意更忙了。
本来卖茶叶的他现已将事务拓宽到了健康、美妆等三四个板块，还有了医馆，上了快手等渠道，走粉丝、网红经济的道路，各种形式都做。不管是自带流量仍是凭借流量，只需流量一提高，货也就卖出去了。
“从前使用信息不对称还能够钻点空子，现在网络兴旺，信息揭露，没啦，哪有神话。规矩杂乱了，没有文明真不可。仍是要跟得上年代，会立异，会转弯，从前靠胆量，现在靠脑筋。”陈建勇说。
